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阜阳现房抵押借款条件
（一）企业房产抵押大额贷款,商住两用房子抵押建筑装修贷款,商住房屋抵押教育贷款,拆迁安置住宅抵押应急贷款,农村自建房本抵押应急贷款等现房抵押借款要求现房的年限在15年之内；
（二）阜阳抵押现房借款的面积要大于40平米.
（三）抵押现房要有较强的变现能力.
（四）一般为“现房房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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自建房产商务活动贷款,抵押分期房子资金周转贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,抵押自建住房资金周转贷款,农村自建房本抵押资金周转贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,住房证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求贷款人需为企业法人或股东,外访两人副行+住房贷款业务两人上门
3、阜阳住房贷款评估机构出具的资产评估报告
4、阜阳贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、住房贷款个人征信报告
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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的阜阳住房借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的阜阳住房借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.
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